Business plan: developing a townhouse residential project as an investment strategy

Abstract

The following analysis is a comprehensive study of a business proposal for the construction and promotion of residential property in a project located in Faro, Portugal. This business opportunity, for its structure and differentiation from the current projects in the company’s portfolio, requires a careful analysis and a unique strategic investment approach. This document provides a framework to evaluate the business proposal, with the objective of enabling decision- making regarding the option to invest in it. Analysis is to be supported by a market-based project valuation, which requires a proposal for a business plan that aims to take full advantage of the features of the site, and maximizes the investment value of the project, conscientious of its constraints and risks. The final result of this analysis is a blueprint on how to implement the project, along with a market-focused strategy that allows its efficient construction and commercialization, and a dynamic analysis that offers insightful data, recognizing variables and risks and how they may impact significantly the outcome and valuation of the investment.

A análise seguinte é um estudo abrangente para uma proposta de negócio que envolve a construção e promoção imobiliária de propriedades em Faro, Portugal. Pela sua estrutura e diferenciação dos projetos que formam o portfolio atual da empresa, este projeto requer uma apreciação cuidadosa e uma estratégia de investimento única. Este documento oferece um modelo que permite avaliar a proposta de negócio, com o objetivo de permitir tomar decisões relativamente à opção de investimento. A análise é suportada numa avaliação de projeto baseada no mercado, que requer uma proposta para um modelo de negócio que permita explorar as vantagens da localização e maximize o valor do investimento, consciencializado dos limites e riscos do projeto. O resultado final desta análise é um modelo de como implementar o projeto, complementado com uma estratégia suportada no mercado, que permita a construção e comercialização eficiente, em conjunto com uma análise dinâmica que ofereça informação relevante e reconheça variáveis e riscos que impactem significativamente o projeto e a valorização do investimento.